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Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Terrasse
     Anbieter Exposé: 41235SE
Wohnung Miete - Hochparterre
DEU- 76532 Baden-Baden Haueneberstein  
Hauptfläche:ca. 105 qm
Zimmer:2
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:1961
Frei ab:01.08.2018
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Typenklasse:F
Verbrauchkennwert:195 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:15.05.2028
Mietpreis:840,00 EUR
Nebenkosten:230,00 EUR

Kaution:
2 Kaltmieten

Frisch renovierte ca. 105 m² große 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Terrasse


Alle Angaben vom Eigentümer.
Diese einladende, frisch renovierte ca. 105 m² große 2-Zimmerwohnung finden Sie in einem gepflegten 3-Familienhaus im schönen Haueneberstein (Baden-Baden). Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie die offene Küche mit Zugang zum Essbereich. Weiterhin finden Sie hier einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen Wintergarten und eine großzügige Terrasse mit schöner Aussicht.

Sie haben die Möglichkeit, einen/zwei Stellplatz/Stellplätze (je 25 Euro/Monat) mit anzumieten. Ein Kellerraum steht Ihnen leider nicht zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (Baujahr Anlagentechnik: 1994).

Sollte diese interessante Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche und über Rastatt Süd. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch „Baden-Airport“ genannt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Da in diesem Jahr einige bedeutende gesetzliche Änderungen im Bereich des Datenschutzes in Kraft getreten sind, wirken sich diese auf die Art und Weise aus, in der wir mit Ihnen kommunizieren, und wie wir die Daten nutzen, die uns von Ihnen vorliegen.

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit und schauen Sie sich unser neues Informationsblatt zu Ihrem Datenschutz unter www.emmerling-immobilien.de an. Dort erfahren Sie, wie wir Ihre personenbezogenen Daten nutzen und verarbeiten, sowie welche Rechte Sie gemäß der Datenschutz-Grundverordnung bezüglich unserer Nutzung Ihrer Daten haben. Vielen Dank.

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Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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