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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Wohn-/Essbereich, Ansicht 1
     Anbieter Exposé: 40966SE
Wohnung Miete - Maisonette
DEU- 76437 Rastatt Niederbühl  
Hauptfläche:ca. 70 qm
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1983
Frei ab:01.04.2016 bzw. nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Parkplatz:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Verbrauchkennwert:132 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:31.05.2018

Kaution:
2 Kaltmieten

Gepflegte ca. 70 m² große Maisonettewohnung mit Einbauküche und Balkon


Alle Angaben vom Eigentümer.

Gepflegtes und besonderes Wohnen bietet Ihnen diese schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung in einem 5-Familienhaus in Rastatt-Niederbühl. Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie im unteren Bereich den Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche (ist im Mietpreis inbegriffen) und direktem Zugang zu dem Balkon sowie ein Tageslicht Gäste WC. Im oberen Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Böden sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Laminat bzw. Kork verlegt. Ein Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum, ein gemeinsamer Gartenbereich sowie ein Stellplatz (ist im Mietpreis inbegriffen) runden dieses sehr interessante Angebot ab.


Besonders hervorheben möchten wir nochmals:


- Maisonettewohnung mit separatem Eingang auf jeder Etage

  (praktisch für die Anlieferung der Möbel)

- Hohe Decken mit sichtbaren Balken

- Einbauküche vorhanden und im Mietpreis inbegriffen

- Balkon (begehbar vom Wohn-/Essbereich und von der Küche)

- Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen)

- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum



Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (Baujahr Anlagentechnik: 2003).

Sollte diese gepflegte Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Niederbühl ist ein integrierter Stadtteil der Großen Kreisstadt Rastatt. Mit einer Gemarkungsfläche von 826 ha, südöstlich von Rastatt gelegen, befindet sich Niederbühl in einem Art „Dreieck“, das von infrastrukturellen Einrichtungen gebildet wird. Im Süden wird der Ort durch die Bundesautobahn A 5, im Westen durch die Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, im Norden und Osten einerseits von der Stadt Rastatt und andererseits von der Murg begrenzt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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