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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Aussenansicht
     Anbieter Exposé: 41249SE
Wohnung Kauf - Etagenwohnung
DEU- 76530 Baden-Baden Baden-Baden  
Wohnfläche:ca. 120 qm
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1901
Frei ab:sofort bzw. nach Absprache
Heizungsart:Etagenheizung
Energietraeger:Gas
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Kaufpreis:329.000 EUR
Maklerprovision:
3.57% inkl. MwSt.
vom Kufer / Mieter zu entrichten

Großzügige ca. 120 m² große 5-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon


Alle Angaben vom Eigentümer.
Diese helle, großzügige ca. 120 m² große 5-Zimmerwohnung finden Sie in einem Fünffamilienhaus in Baden-Baden, in der Nähe des Kurhauses. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste WC.


Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Lage ins Zentrum von Baden-Baden.


Ein Kelleraum rundet dieses Angebot ab.



Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.



Lage:
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche und über Rastatt Süd. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch „Baden-Airport“ genannt.

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Es ist von den Eigentümern ausdrücklich gewünscht, Kontakte und Besichtigungen nur über unser Maklerunternehmen zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (am schnellsten können wir Ihre E-Mailanfrage bearbeiten).

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

  
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