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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Aussenansicht
     Anbieter Exposé: 41250SE
Haus Kauf - Einfamilienhaus
DEU- 76646 Bruchsal Heidelsheim  
Wohnfläche:ca. 162 qm
Nutzfläche:ca. 100 qm
Grundstück:ca. 551 qm
Zimmer:7
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Frei ab:sofort bzw. nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Garage:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Bedarf
Typenklasse:H
Endenergiebedarf:301 kWh/(qm*a)
Ausweis Gueltig bis:22.03.2030
Kaufpreis:449.000 EUR
Maklerprovision:
3.57% inkl. MwSt.
vom Kufer / Mieter zu entrichten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage


Alle Angaben vom Eigentümer.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit schönem Grundstück liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch sehr günstig.


S-Bahn Anschluss zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.



Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus das geräumige Wohnzimmer, die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Büro sowie das Gäste WC und eine kleine Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.

Im Keller finden Sie, neben dem Öltankraum, noch verschiedene Abstellmöglichkeiten.

Die Aufteilung der Wohn- und Schlafräume sowie des Kellers lässt sich auf den Grundriss-Skizzen gut erkennen.



Weiterhin finden Sie ein altes Nebengebäude sowie eine Garage und Stellplätze.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Baujahr Wärmeerzeuger 2011.



Lage:
Heidelsheim ist ein Stadtteil von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Annähern kann man sich auf verschiedene Weise. Nutzern der Bundesstraße 35 zeigen Schilder mit dem Ortsnamen den Weg nach Heidelsheim. Haltepunkte der Stadtbahn S 9 und des Stadtbusses „max“ ermöglichen die Mobilität der Einwohner und die bequeme Ankunft von Besuchern. Im Saalbachtal verlaufende Radrouten führen ebenfalls durch den Ort.

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Es ist von den Eigentümern ausdrücklich gewünscht, Kontakte und Besichtigungen nur über unser Maklerunternehmen zu vereinbaren.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme (am schnellsten können wir Ihre E-Mailanfrage bearbeiten).

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

  
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