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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Wohn-/Eßbereich
     Anbieter Exposé: 41079SE
Wohnung Miete - Etagenwohnung
DEU- 76549 Rastatt Hügelsheim  
Hauptfläche:ca. 71 qm
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1977
Frei ab:01.07.2016 bzw. nach Absprache
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Parkplatz:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Typenklasse:D
Verbrauchkennwert:114 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:07.10.2024

Kaution:
2 Kaltmieten

Helle ca. 71 m² große 3-Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon


Alle Angaben vom Eigentümer.

Diese helle ca. 71 m² große 3-Zimmerwohnung finden Sie in einem 8-Familienhaus in Hügelsheim. Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie den hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche (mit Einbauküche - im Mietpreis inbegriffen) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Den einladenden und großzügigen Südwest ausgerichteten Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Die Böden sind hier größtenteils mit Parkett verlegt. Ein Kellerbereich, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen) runden dieses interessante Angebot ab.



Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (Baujahr Anlagentechnik: 2005).

Sollte diese gepflegte Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Hügelsheim liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 36, welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC). 1 km südlich der Gemeinde befindet sich der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark).

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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