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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Grundriss
     Anbieter Exposé: 41212SE
Wohnung Miete - Dachgeschoss
DEU- 76532 Baden-Baden Haueneberstein  
Hauptfläche:ca. 74 qm
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1991
Frei ab:01.12.2016 bzw. nach Absprache
Energietraeger:Elektro
Balkon/Terrasse:Ja
Garage:Ja
Preis Stellplatz:30,00 EUR
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Typenklasse:B
Verbrauchkennwert:63 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:19.02.2025

Kaution:
2 Kaltmieten

Helle ca. 74 m² große 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz


Alle Angaben vom Eigentümer.
Diese helle ca. 74 m² große 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung finden Sie in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus in Haueneberstein. Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zu einem Balkon (mit schönem, offenem Blick). Weiterhin finden Sie hier eine separate Küche mit Abstellmöglichkeit, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Abstellmöglichkeit und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Ein Kellerraum und TG-Stellplatz (30 Euro/Monat) runden dieses interessante Angebot ab. - Fotos werden nachgereicht, da der jetzige Mieter am ausziehen ist -

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sollte diese gepflegte Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch „Baden-Airport“ genannt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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