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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
     Anbieter Exposé: 41197SE
Wohnung Miete - Maisonette
DEU- 76530 Baden-Baden Baden-Baden  
Hauptfläche:ca. 96 qm
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1987
Frei ab:sofort bzw. nach Absprache
Etage:3
Personenaufzug:Ja
Energietraeger:Elektro
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Preis Stellplatz:25,00 EUR
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Verbrauchkennwert:85 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Nein
Ausweis Gueltig bis:12.10.2017

Kaution:
3 Kaltmieten

Helle, ca. 96 m² große 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung


Alle Angaben vom Eigentümer.
Diese helle ca. 96 m² große 3-Zimmer Maisonette Wohnung finden Sie in einem 5-Familienhaus nur wenige Minuten von der Innenstadt Baden-Badens entfernt. Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie im unteren Geschoß den offenen Wohn-/Essbereich (Anschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden) mit direktem Zugang zu einem Balkon. Weiterhin finden Sie eine Küche (Einbauküche ohne Elektrogeräte ist vorhanden), ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im oberen Geschoß erwartet Sie ein ca. 31 m² großes helles Zimmer. Ein dazugehöriger Keller, eine Waschküche und die Möglichkeit, einen Stellplatz mit anzumieten (25 Euro/Monat) runden dieses interessante Angebot ab.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sollte diese interessante Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche und über Rastatt Süd. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch „Baden-Airport“ genannt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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