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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse, Ansicht 1
     Anbieter Exposé: 40933SE
Wohnung Miete - Erdgeschoss
DEU- 76467 Rastatt Bietigheim  
Hauptfläche:ca. 72 qm
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1974
Frei ab:01.03.2017 bzw. nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Balkon/Terrasse:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Bedarf
Typenklasse:D
Endenergiebedarf:107 kWh/(qm*a)
Ausweis Gueltig bis:24.09.2026

Kaution:
2 Kaltmieten

Helle, gepflegte ca. 72 m² große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse


Alle Angaben vom Eigentümer.

Schöner Wohnen bietet diese ca. 72 m² große Zweizimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in Bietigheim. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden) und direktem Zugang zu einer einladenden Terrasse (Südseite) bietet viel Platz, sich schön und gemütlich einzurichten. Ein Eingangsbereich bzw. Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie ein separates WC runden dieses Angebot ab. Die Böden sind hier grösstenteils mit Parkett, teilweise mit schönem und pflegeleichtem Marmor verlegt. Nicht zu vergessen ist der ca. 10 m² grosse Kellerraum sowie die Parkmöglichkeiten vor dem Haus.


Ein aktueller Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.



Die Nebenkosten (unter anderem Heizung, Müll, ...) werden pauschal mit 130 Euro/Monat festgelegt. Es entstehen Ihnen lediglich individuelle Kosten für Wasser und Strom.

Sollte diese gepflegte Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage:
Bietigheim ist eine Gemeinde sieben Kilometer nördlich von Rastatt und 17 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im so genannten Hardtwald. Die Bundesstraße 3 geht durch die Bietigheimer Gemarkung, genauso wie die Bundesautobahn 5. Die Stadtbahnlinien S4 und S41 der AVG halten in Bietigheim, es gilt der Tarif des KVV.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

  
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