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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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     Anbieter Exposé: 41194SE
Wohnung Miete - Etagenwohnung
DEU- 76437 Rastatt Niederbühl  
Hauptfläche:ca. 81 qm
Zimmer:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Gas
Balkon/Terrasse:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Verbrauchkennwert:174 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:20.04.2018

Kaution:
3 Kaltmieten

Helle, geräumige ca. 81 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon


Alle Angaben vom Eigentümer.

Diese helle, geräumige ca. 81 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon finden Sie in einem gepflegten 6-Familienhaus in Rastatt, Niederbühl (Fotos werden nachgereicht, da der jetzige Mieter am ausziehen ist). Über den Eingangsbereich aus erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Balkon), eine separate Küche, Tageslichtbadezimmer (klein) und ein separates WC. Die Böden sind größtenteils mit Parkett verlegt. Ein Kellerraum rundet diese Angebot ab.


Ein aktueller Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt (Baujahr Wärmererzeuger 1998).


Sollte diese interessante Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Niederbühl ist ein integrierter Stadtteil der Großen Kreisstadt Rastatt. Mit einer Gemarkungsfläche von 826 ha, südöstlich von Rastatt gelegen, befindet sich Niederbühl in einem Art „Dreieck“, das von infrastrukturellen Einrichtungen gebildet wird. Im Süden wird der Ort durch die Bundesautobahn A 5, im Westen durch die Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, im Norden und Osten einerseits von der Stadt Rastatt und andererseits von der Murg begrenzt.

Sonstiges:
- Weitere Informationen zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne per E-Mail oder per Post. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Vermietung durch Stephanie Emmerling Immobilien.

Für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MWSt..
  
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