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Ein Angebot von
Stephanie Emmerling Immobilien
Lindengarten 2
D- 77836 Rheinmünster
Fax: 03212-7314767
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Stephanie Emmerling
Telefon: 0176 - 54826465
 
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        Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse
     Anbieter Exposé: 41177SE
Wohnung Miete - Dachgeschoss
DEU- 76532 Baden-Baden Haueneberstein  
Hauptfläche:ca. 60 qm
Zimmer:2
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Frei ab:01.05.2017 bzw. nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Energietraeger:Oel
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Energiepass
Ausweistyp:Verbrauch
Verbrauchkennwert:80 kWh/(qm*a)
inkl. Warmwasser:Ja
Ausweis Gueltig bis:23.09.2018
Mietpreis:420,00 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR

Kaution:
2 Kaltmieten

Helle und gepflegte ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung mit EBK und Terrasse


Alle Angaben vom Eigentümer.
Diese gepflegte, helle ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnung finden Sie in einem schönen Zweifamilienhaus in Haueneberstein. Über den großzügigen Eingangsbereich mit kleiner Abstellkammer aus erreichen Sie den Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 15 m² großen Südterrasse. Weiterhin finden Sie hier ein kleines Schlafzimmer (mit Einbauschrank), eine Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis mit inbegriffen) sowie ein Badezimmer (Badewanne). Die Nebenkosten in Höhe von 130 Euro/Monat sind pauschal, es entstehen Ihnen zusätzlich nur Kosten für Strom und Telefon.

Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sollte diese sehr interessante Immobilie auf Ihr Interesse stoßen, dann melden Sie sich bitte gleich unter info@emmerling-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Lage:
Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe–Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch „Baden-Airport“ genannt.

Sonstiges:
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
  
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